| 直接施工で建築しています。 |
住宅業界では大半のメーカーは、自社で工事を行わず、下請工務店に
一括して工事を発注させています。そのため下請が工事に施工に入るた
め、中間マージンが発生し「ここにお客様の不利益が生じている」のです。
今井住建では、この中間マージンをカットするため自社の職人を使って、
直接施工方式を取り入れています。それがお客様の夢の住宅を安くご提
供できる理由なのです。 |
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| プレカット工場があるからです。 |
家を建てる前に柱や梁などの構造部材加工を、大工さんが手作業で加工
しています。そのためかなりの日数と建築コストがかかります。それを今井
住建ではコンピュータ制御によるシステム化された機械を使って、大工さん
のする作業時間のわずか５分の１でしてしまいます。コンピューターを用い
るため大工さんの手加工と比べて、高精度・バラツキのない安定した品質・
高い強度の加工ができ、なおかつコストの削減につながり、お客様の建築
費用の負担を少なくしています。 |
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高価なパンフレットをお客様に差し上げたり
ラジオＣＭなど流していません！！ |
高価なパンフレットは１組５０００円から１万円。ラジオＣＭは
年間数千万円から数億円もの費用が投じられています。こうした費用は多
くの場合、お客様の建築費に上乗せされているようで、住宅の価格のじつ
に、２割から３割が使われているのです。
仮に２５００万円の家を建てれば、５００万円から７５０万円のお金が建築費
用以外に使われていることになります。今井住建ではお客様にこのような
無駄な建築費用を、お支払いしていただかないようにしています。 |
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| モデルハウスは無駄な経費だと考えます。 |
モデルハウスの建築・維持には高額な費用が、かかります。人件費を含
め、月に５００万円程度かかっていると言われています。今井住建でもモ
デルハウスを建築すると、モデルハウス維持費用をお客様に負担して頂
かなければなりません。 |
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